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53721 Siegburg -

Siegburg-Zentrum: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mitüberdachtem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

550 €
Objektnr.: 66275-8265
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 44 m².

Neben einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen Zutritt zu einem Balkon gewährt, steht Ihnen eine recht kleine, aber dennoch sehr geräumige Küche zur Verfügung. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihren Partner mit einem gemütlichen Abendessen verwöhnen. Das angrenzende Schlafzimmer wird durch die vielen Fensterfronten von Licht verwöhnt und erzeugt somit ein gemütliches Ambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Die Räume sind mit einem sehr modernen Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche gehören zu der Wohnung dazu.
-Elektrische-Rollläden
-Keller
-Balkon
-Stellplatz
-Fliesenboden
-Gas-Zentralheizung
-2022 Kernsanierung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Siegburger Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
43,60 m²
Nebenkosten
200,00 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
2
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
550,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
150.61 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1992
Ansprechpartner
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Immobilienmakler
Telefon0211 / 60101060
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Telefon: 0211 / 60101060
Telefax: 0211 / 60101070
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