Fischer-Sturm Immobilien Liebe Leserinnen und Leser unseres Vorwortes! Gefühlt haben wir seit einem Dreivierteljahr Herbst und Winter. Umso schöner wird es sein, die Sommerzeit zu genießen! Vielleicht sogar in einem neuen Zuhause...? Wir und die Partnerunternehmen der Düsseldorfer Immobilienbörse waren wieder fleißig und haben für Sie neue Wohnungen und Häuser im Angebot, nachdem es im ersten Halbjahr einen regelrechten Run auf Immobilien gab. In diesem Katalog finden Sie natürlich nur einen Bruchteil dessen, was wir Ihnen anbieten können. Bitte schauen Sie zwischendurch auf unsere Homepage www.fischer-sturm.de. Nur dort finden Sie unser komplettes und aktuelles Angebot. Um up-to-date zu sein, ist auch unsere kostenfreie App sehr hilfreich! Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, vollautomatisch über neue Immobilien informiert zu werden, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Der folgende QR-Code leitet Sie direkt in den passenden App-Store, wenn dieser von einem Handy/Tablet aufgerufen wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gero Fischer Geschäftsführender Gesellschafter Christoph Fischer Geschäftsführender Gesellschafter 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien    INHALT  6-18 Wohnhäuser 18-29 Eigentums- wohnungen 30-37 Rendite / Gewerbe 38 Grundstücke Impressum Herausgeber: Layout und Gestaltung: Düsseldorfer Immobilienbörse e.V. 1. Vorsitzende: Tanja Thiele Kreuzbergstraße 3 40489 Düsseldorf Tel. 0211 – 40 22 000 www.duesseldorferimmobilienboerse.de Fotos: © horstgerlach- © Stephan Walochnik-, © Тодорчук Екатерин-, © Robert Daly-, © Sisosje- istock, © Ariadna De Raadt-123RF, © Ariadna De Raadt-123RF, © rcfotostock-AdobeStock, © Novak-epd EPD Enterprise Design UG Obere Dorfstraße 52 32676 Lügde Tel. 05283 9495717 www.epd-verlag.de            Alle Angebote in dieser Zeitung sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Immobilienangebote verstehen sich zzgl. anteiliger Käuferprovision (3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis), es sei denn, die Immobilien sind provisionsfrei für den Käufer oder es ist ein anderer Prozentsatz angegeben. Die m2-Werte sind keine Flächenbe- rechnungen. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäu- fer. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer, deshalb kann hier keine Haftung übernommen werden. Den Erschlies- sungszustand sollte der Käufer grundsätzlich beim zuständi- gen Amt erfragen. Im Übrigen verweisen wir auf die Ge- schäftsbedingungen des Immobilienmaklers.           50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 7 Erkrath / Alt-Erkrath Qualitätsvoll kernsaniertes Haus mit Nebengebäude u. Garten Erkrath-Hochdahl Historisches Denkmal der besonderen Art Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Doppelhaushälfte ca. 140 m2 / ca. 120 m2 ca. 400 m2 1 / 1 66358-6038 Kaufpreis: € 649.000,– Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Stellplätze: Objekt-Nr.: Zweifamilienhaus ca. 125 m2 / ca. 57 m2 ca. 395 m2 3 66358-6043 Kaufpreis: € 299.000,– EnEV: B, 198,7 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2016 EnEV: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich. W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Haan Viel Platz mit großem Garten! Haan Große DHH in beliebter Wohnlage! Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 545.000,– zzgl. 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. EFH mit Einliegerwohnung ca. 152,78 m2 ca. 714 m2 Terrassen, Wintergarten, Garage 210361-HA-5940 Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 659.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Einfamilienhaus ca. 162 m2 ca. 255 m2 Bj. 2003, Gasheizung, Garage 210361-HA-5549 EnEV: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. EnEV: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 9 Herzogenrath-Strass Schönes, gepflegtes Reihenendhaus mit 5 Zimmern und Garten Krefeld-Traar Barrierefreies Reihenendhaus mit Aufzug und Garage Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 399.000,– zzgl. 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. EnEV: V, 101,40 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2000 Reihenhaus ca. 134 m2 ca. 185 m2 1 / 1 66358-6039 Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Sonstiges: Objekt-Nr.: Reihenhaus ca. 119 m2 / ca. 48 m2 ca. 347 m2 Terrasse, Waschküche, Rollläden 66668-12350 Kaufpreis: € 474.860,– EnEV: B, 119,0 kWh/m2a, Öl, G, Baujahr 1969 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Mönchengladbach – Bunter Garten Großes Wohnhaus am Bunten Garten Mönchengladbach-Hardt Freistehendes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet, eine Oase der Ruhe! Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Baujahr: Objekt-Nr.: Einfamilienhaus ca. 222 m2 ca. 345 m2 1928 60840-7414 Kaufpreis: € 698.000,– Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Sonstiges Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 749.000,– zzgl. 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. Einfamilienhaus ca. 178 m2 / ca. 138 m2 ca. 878 m2 2 Garagen, 4 Terrassen 66358-6035 EnEV: B, 208,0 kWh/m2a, Gas, G, Baujahr EnEV: 2008 EnEV: B, 291,7 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2002 Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 11 Mülheim-Speldorf Viel Fläche! Viele Möglichkeiten: Haus mit Garten und 2 Terrassen in begehrter Lage! Neuss-Furth Süd Zwei Häuser auf einen Schlag mit bestmöglichen Nutzungsoptionen! Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Sonstiges / Baujahr: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 759.000,– provisionsfrei für den Käufer Doppelhaushälfte ca. 151 m2 / ca. 58 m2 ca. 658 m2 vollunterkellert, Garage / 1956 67284-7968 EnEV: B, 120,0 kWh/m2a inkl. WW, Zentralh., Erdgas leicht, D, Bj. 1956 Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Sonstiges / Baujahr: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 698.000,– provisionsfrei für den Käufer EnEV: B, 154,0 kWh/m2a, Zentralheizung, Gas, E, Baujahr 1923 Doppelhaus insg. ca. 180 m2 / ca. 120 m2 insg. ca. 739 m2 Terrassen, Garten / 1921 67284-7956 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Neuss-Norf Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage im Neusser Süden Ratingen-Breitscheid Energieeffizientes Einfamilienhaus Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Baujahr: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 595.000,– zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. Einfamilienhaus ca. 173 m2 / ca. 50 m2 ca. 257 m2 1998 20069-2625 Wohnfläche: Grundstück: Zimmer: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 453.000,– provisionsfrei für Kaufende ca. 161 m2 ca. 302 m2 5 Carport mit Wallbox 20006-6821 EnEV: V, 117,6 kWh/m2a, Gas, Baujahr 2022 EnEV: V, 83,0 kWh/m2a, Gas, C, Baujahr 1993 Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

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Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 15 Ratingen-Hösel Hochwertiger Bungalow Ratingen-Tiefenbroich Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Zimmer: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 756.400,– provisionsfrei für Kaufende ca. 197 m2 / ca. 110 m2 ca. 609 m2 7 Einliegerwohnung 20006-6845 EnEV: V, 140,0 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1976 Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Zimmer: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 497.600,– provisionsfrei für Kaufende EnEV: B, 287,0 kWh/m2a, Gas, H, Baujahr 1955 ca. 143 m2 / ca. 113 m2 ca. 979 m2 7 großes Eckgrundstück 20006-6739 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Ratingen-Tiefenbroich Zentral gelegene Doppelhaushälfte Wegberg-Bissen Barrierefreies Wohnen mit Mehrgenerationen Wohn- / Nutzfläche: Grundstück: Zimmer: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 398.500,– provisionsfrei für Kaufende ca. 107 m2 / ca. 60 m2 ca. 462 m2 7 großer Garten, Ausbaureserve 20006-6803 Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Zimmer / Baujahr: Objekt-Nr.: Zweifamilienhaus ca. 425 m2 ca. 1.975 m2 6 / 2007 60840-7222 Kaufpreis: € 989.000,– EnEV: B, 254,0 kWh/m2a, Gas, H, Baujahr 1958 EnEV: V, 41,1 kWh/m2a, Luftwärme, Baujahr EnEV: 2007 Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien über IHRE VORTEILE ALS MITGLIED • Kostenfreie Rechtberatung zu Vermietung, WEG und weiteren Immobilienfragen • Attraktive Sonderkonditionen für rechts- sichere Mehrwert-Mietverträge, Seminare und Partner-Angebote • MEINE IMMOBILIE, das Eigentümer-Magazin, jeden Monat gratis Werden Sie jetzt Mitglied einer starken Eigentümer-Gemeinschaft! Telefon: 0211 16905 01 E-Mail: info@hausundgrundddf.de www.hausundgrundddf.de 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 19 Düsseldorf-Grafenberg Helle 2-Raumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz Objekt: Wohnfläche: Zimmer / Baujahr: Sonstiges: Objekt-Nr.: Eigentumswohnung ca. 66 m2 2 / 1971 TG-Stellplatz, Keller 64312-72423 Kaufpreis: € 219.000,– Düsseldorf-Hamm Rheinblick pur im 3. Obergeschoss! 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung, Balkon und Kamin Objekt: Wohnfläche: Baujahr: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 495.000,– provisionsfrei für den Käufer Eigentumswohnung ca. 83 m2 1983 EBK, Duplex-Stellpl., 2 Bäder 67284-7967 EnEV: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. EnEV: V, 102,0 kWh/m2a, Zentralheizung, Gas, D, Baujahr 1983 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Düsseldorf-Mörsenbroich Balkonwohnung mit Weitblick + TG-Platz! Düsseldorf-Oberkassel Modernisierte Wohnung in bester Lage! Objekt: Wohnfläche: Zimmer: Etage: Objekt-Nr.: Eigentumswohnung ca. 83 m2 3 6. OG mit Lift 63615-9507 Kaufpreis: € 295.000,– Objekt: Wohnfläche: Zimmer: Etage: Objekt-Nr.: Eigentumswohnung ca. 114 m2 2-3 2. OG 63615-9447 Kaufpreis: € 595.000,– EnEV: B, 130,0 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1971 EnEV: V, 137,0 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1927 Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Düsseldorf-Golzheim Balkonwohnung mit TG-Platz! Objekt: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 104 m² Zimmer: 4 Mehr Informationen hier: Da hat aber gehabt!  jemand Glück Unsere Käufer waren schnell überzeugt, diese Immobilie zu erwerben. Ein moderner Grundriss, der mit seiner Großzügigkeit seiner Zeit voraus ein parkähnlicher Garten, der die Wochenenden zum Kurzurlaub macht, waren entscheidend! und war war eine für die einfache Es Entscheidung junge Familie diese Wohnung zu erwerben. mit Die Nähe zum Rhein, der Nordpark seinen Freizeitangeboten, Schulen im direkten Umfeld und eine prima Einkaufs- Infrastruktur mit möglichkeiten und einer super Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sind einfach nicht zu schlagen. Düsseldorf-Urdenbach EFH mit Einliegerwohnung + Traumgarten! Objekt: Einfamilienhaus Als Sahnehäubchen gab es noch eine Einliegerwohnung zur Vermietung dazu! Wohnfläche: ca. 235 m² Grundstück: ca. 705 m² Mehr Informationen hier: www.fischer-sturm.de 50 JAHRE19722022

Unterbilk ist, bleibt und wird immer eine schöne Wohnlage bleiben. Zwei freie Wohnungen bieten den neuen Eigentümern direkt die diese Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen. Möglichkeit, Düsseldorf- Unterbilk Wir sagen: Herzlichen Glückwunsch Verkäufer und Käufer bedanken für reibungslose beim Verkauf der Immobilie! an und die Zusammenarbeit uns Düsseldorf-Unterbilk Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien! Objekt: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 532 m² Grundstück: ca. 301 m² Mehr Informationen hier: MFH mit 3 Wohnungen + Praxisfläche! Objekt: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 230 m² Gewerbefläche: ca. 60 m² Mehr Informationen hier: Und noch ein Schmuckstück in Unterbilk! In einer der kleinen Seitenstraßen, mit perfekter Infrastruktur, liegt das Zuhause von 9 Mietparteien. So sind öffent- Einkaufsmöglichkeiten, liche Verkehrsmittel, nette Restaurationen und Vater Rhein immer schnell erreicht. Die Käufer freuen sich, sich eine langfristige Kapitalanlage gesi- chert zu haben. überlegen, Falls Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, rufen Sie einfach an! www.fischer-sturm.de 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 23 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Krefeld-Cracau Schicke Terrassenwohnung mit Garage Objekt: Wohnfläche: Zimmer: Etage: Sonstiges: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Eigentumswohnung ca. 87 m2 3 4. OG Dachterrasse, offene Einbauküche 1 / 0 66668-12375 EnEV: B, 159,8 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1978 Kaufpreis: € 224.800,– Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 25 Krefeld-Inrath Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung Ratingen-Tiefenbroich Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-DG-Wohnung Objekt: Wohn- / Nutzfläche: Garage / Stellplatz: Sonstiges: Objekt-Nr.: Etagenwohnung ca. 78 m2 / ca. 10 m2 0 / 0 Balkon, Terrasse 66668-12359 Kaufpreis: € 139.000,– Wohnfläche: Zimmer: Etage: Sonstiges: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 164.700,– provisionsfrei für Kaufende ca. 69 m2 2 DG 2 Balkone 20006-6815 EnEV: V, 133,1 kWh/m2a, Fernwärme, E, Baujahr 1965 EnEV: V, 91,0 kWh/m2a, Gas, C, Baujahr 1970 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Solingen-Gräfrath 3-Zimmer-Wohnung + Lager/Atelier + Garage! Objekt: Wohnfläche: Nutzfläche: Sonstiges: Objekt-Nr.: Viersen-Dülken Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung Eigentumswohnung ca. 75 m2 ca. 93 m2 Garage KP € 15.000,– 210361-HA-5945 Kaufpreis: € 160.000,– Objekt: Wohnfläche: Baujahr: Sonstiges: Objekt-Nr.: Eigentumswohnung ca. 80 m2 1964 Balkon 60840-7411 Kaufpreis: € 174.000,– EnEV: V, 84,8 kWh/m2a, Gas, C, Baujahr Heizung: 2004 EnEV: V, 77,5 kWh/m2a, Gas, C, Baujahr EnEV: 2015 Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 27 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Wohnen am grünen Angertal. Bequem investieren oder selbst genießen! Provisionsfrei für den Käufer. Ausstattung: Objekt-Nr.: 2 Maisonettewohnungen im DG, barrierefreie Grundrisse, Balkone, Terrassen, Wintergarten im DG, Aufzug, Tiefgarage, Luftwärme- pumpe, Fußbodenheizung, Land- hausdielen Eiche Rustikal geölt. 210361-BV-5818 Kaufpreise: € 509.000,– bis € 890.000,– Provisionsfrei für den Käufer! EnEV: Der Energieausweis ist bestellt und steht in Kürze zur Verfügung. Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

i E g e n t u m s w o h n u n g e n i E g e n t u m s w o h n u n g e n Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 29 “ Erfolgreicher Immobilienvertrieb setzt Fach- und Marktkenntnisse voraus. Wir bauen gleichsam auf eine langjährige, Wegberg – Beeckerheide Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ca. 73 m2 3 1975 großer Balkon 60840-7399 Kaufpreis: € 139.000,– Wohnfläche: Zimmer: Baujahr: Sonstiges: Objekt-Nr.: EnEV: V, 124,5 kWh/m2a, Gas, D, Baujahr EnEV: 2020 vertrauensvolle Partnerschaft mit unseren Kunden. www.duesseldorferimmobilienboerse.de - s u a , k r e W m . n e g a t k r e W 5 1 n e h c e r p s t n e e g a T 5 1 , e b a g i e r f s g n u r e i z n a n i F d n u g n u f ü r p s t ä t i n o B h c i l t l a h e b r o v n e i r e f s b e i r t e B n e m m o n e g i g n a g n i e l l e t s e B b a t i e z r e f e i L , s i e r p f u a r e f e i l l l e n h c S e n h O . s o i d u t S - o C & e h c ü K n e d n e m h e n l i e t n i r u n t l i g t o b e g n A s e s e i D 1 15-TAGE- LIEFERUNG FÜR GANZ EILIGE! 1 … LIEFERN WIR DEINE TRAUMKÜCHE SCHON IN 15 TAGEN!1 KÜCHE&CO RATINGEN Lise-Meitner-Str. 4 • 40878 Ratingen Telefon 02102-7308095 ratingen@kueche-co.de • www.kueche-co.de/ratingen Impressum: Peter Klöcker, Lise-Meitner-Str. 4/ 4a, 40878 Ratingen 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 31 Hilden-Kastert Vermietete Balkonwohnung mit Weitblick! Objekt: Wohnfläche: Zimmer: Etage: Objekt-Nr.: Kapitalanlage ca. 71 m2 3 6. OG mit Lift 63615-9497 Kaufpreis: € 175.000,– Krefeld-Dießem Renoviertes 5-Familienhaus (ca. 7% Rendite) Nähe Hochschule Niederrhein! Objekt: Wohnfläche: Grundstück: JNME: Objekt-Nr.: Anlage / Invest ca. 311 m2 / 5 WE ca. 363 m2 € 35.200,– 64311-4565 Kaufpreis: € 498.000,– EnEV: V, 88,0 kWh/m2a, Gas, C, Baujahr 1968 EnEV: V, 2020-2030, 127,0 kWh/m2a, Gas, D, Baujahr 1912 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Krefeld-Cracau Gepflegtes 4-Parteienhaus in bevorzugter Lage Korschenbroich-Glehn Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 395.000,– zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Mehrfamilienhaus ca. 207 m2 ca. 133 m2 0 / 0 66668-12435 Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 1.072.000,– zzgl. 4,76% Käuferprov. inkl. MwSt. Renditeobjekt ca. 536 m2 ca. 818 m2 1 / 1 66668-12464 EnEV: B, 224,8 kWh/m2a, Gas, G, Baujahr 1953 EnEV: V, 114,0 kWh/m2a, Gas, D, Baujahr 1978 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien Düsseldorfer Immobilienbörse | 33 W o h n h ä u s e r i E g e n t u m s w o h n u n g e n R e n d i t e / G e w e r b e G r u n d s t ü c k e Krefeld-Hüls Anlageobjekt in bester Lage Objekt: Wohnfläche: Vermietbare Fläche: Grundstück: Ausstattung: Garage / Stellplatz: Objekt-Nr.: Wohn- und Geschäftshaus ca. 328 m2 ca. 403 m2 ca. 422 m2 Fußbodenheizung 0 / 5 66668-12449 EnEV: V, 159,2 kWh/m2a, Gas, E, Baujahr 1997 Kaufpreis: € 750.000,– Alle Preise zzgl. 3,57% anteilige Käuferprovision inkl. MwSt. (soweit nicht anders angegeben) 50 JAHRE19722022

Fischer-Sturm Immobilien                            Auf unserer Homepage stehen Ihnen unsere detaillierten Marktdaten für Wohnimmobilien kostenlos zur Verfügung. www.duesseldorferimmobilienboerse.de 50 JAHRE19722022

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